关于《乌兰浩特市五一片区控制性详细规划》（2026年调整）草案的公示

发布时间：

2026年2月5日

发布信息标题：

关于《乌兰浩特市五一片区控制性详细规划》（2026年调整）草案的公示

发布信息内容：

为加强《兴安盟乌兰浩特市国土空间总体规划（2021-2035年）》传导落实，进一步推进兴安盟乌兰浩特五一片区高质量发展，根据市政府工作部署，乌兰浩特市自然资源局组织开展了《乌兰浩特市五一片区控制性详细规划》（2026年调整）工作，现已形成规划修编成果草案。

一、规划修编范围

中心城区城镇开发边界内，西至红光路、东至开发边界、南至普惠街、北至罕山街，规划总用地面积约3.02平方公里。

二、主要修编内容

1、规划区范围的调整：为确保与国土空间规划紧密衔接，本次控制性详细规划严格依据《兴安盟乌兰浩特市国土空间总体规划（2021—2035年）》中详细规划编制单元划定成果，对规划范围进行优化落实与调整。

2、用地布局修改：严格落实《兴安盟乌兰浩特市国土空间总体规划（2021—2035 年）》传导管控要求，严守城镇开发边界、洪涝风险控制线、城市绿线、城市黄线等强制性管控内容。结合近期项目建设实际需求，优化调整五一片区内的用地边界、用地性质、容积率以及建筑高度等地块控制指标。

3、其他调整：落实上位规划要求，结合近期项目建设实际需求，校核、调整既有控规绿地与开敞空间、道路交通、公共服务设施、市政公用设施、综合防灾减灾、开发强度等内容。

三、功能定位

依据国土空间总体规划、规划地块所处区位及城市发展目标，立足城市建设发展实际，将五一片区打造为：乌兰浩特市宜居、宜商、宜游、配套功能完善的高品质文化体验片区。

四、功能结构

本规划形成“一心、四轴、五组团”的功能结构体系。

“一心”：以法院、医院、学校、公安局、住房和城乡建设局和教育局等组成的综合服务中心；

“四轴”：分别为一条历史文化展示轴（兴安北大路）和三条城市形象展示轴（爱国北大路、罕山大街、普惠街）；

“五组团”分别为公共服务设施配套组团、历史文化展示组团、两处居住生活更新提质组团、滨河生活改善组团。

五、道路交通

1、道路结构

本规划区道路结构采用“三横、五纵”方格网式主要道路骨架结构，三横为普惠街、查干街（向阳街）、罕山大街；五纵为电业路（山城大路）、兴安北大路、五一北大路、爱国北大路、洮儿河北路。

2、道路等级

规划道路按照三个等级划分，分别为主干路、次干路、支路三个等级。

主干道：规划红线宽度为30～50m；断面形式为两块板与三块板两种断面形式。

次干道：规划红线宽度为20～30m；断面主要为一块板断面形式。

支路：规划红线宽度为12～20m；断面主要为一块板断面形式。

图1 土地利用规划图（调整后）

图2 交通设施规划图（调整后）

图3 功能结构规划图（调整后）

为确保规划成果更加科学合理，进一步提升规划治理效能，增强规划信息公开透明度，广泛凝聚社会共识，现按照合法性程序对该草案进行公示，公示期间如对公示内容有异议，可通过电话或书面形式向我局反映。反映问题要坚持实事求是，秉持客观、公正的原则，以便调查核实。

一、公示时间:30天(2026年2月5日至2026年3月6日)

二、公示地点:乌兰浩特市人民政府门户网站（网址：http://www.wlht.gov.cn/）

三、公示意见反馈方式:社会各界可通过电话或书面形式提出意见建议

1.联系电话:2777752

2.联系地址：乌兰浩特市自然资源局二楼2010室

注：本次为《《乌兰浩特市五一片区控制性详细规划》（2026年调整）成果草案公示，所有数据、图片和内容以最终批复为准。