乌兰浩特市住房和城乡建设局关于住建领域信用分级分类监管制度（试行）

乌兰浩特市住房和城乡建设局

关于住建领域信用分级分类监管制度

（试行）

为深入贯彻落实国家、自治区及盟市关于社会信用体系建设的工作部署，乌兰浩特市住房和城乡建设局（以下简称“住建局”）积极推进诚信建设工作，特别是信用分级分类监管工作，旨在优化市场环境，提升政府公信力和企业诚信水平，促进住房和城乡建设领域的持续健康发展，结合我局工作实际，制定本制度。

第一条  依托“双随机、一公开”监管模式，利用国家企业信用信息公示系统、信用中国（兴安盟）、自治区智慧建筑管理服务信息系统等平台，将住建领域行政监督检查结果纳入社会信用记录，进行归集、公示，建立健全红黑名单制度、失信惩戒和守信激励机制，通过移动监管系统录入检查结果，依法依规将抽查情况及查处结果及时向社会公开，接受公众监督，提升了监管的科学性、公正性和有效性，规范了住建领域的市场秩序，促进了建设市场的健康有序发展。

第二条  住建局依托各类涉企业数据平台，积极归集物业服务企业的信用信息，包括工单总数、报修情况、处理进度等，确保信用评价的全面性和准确性。同时，通过信息化手段实现数据的实时更新和动态管理。

第三条  信用评价与应用。根据综合评价结果，住建局设置物业服务行业“红黑榜”，对不同信用等级的企业实行差异化监管。对于列入“红榜”的企业，给予减少检查频次、项目招标投标加分、行政事项办理绿色通道等激励措施；对于列入“黑榜”的企业，则增加检查频次、限制参与物业项目招投标等惩戒措施。这种差异化监管模式有效提升了企业的诚信意识和信用水平。

第四条  对A类的企业，对其适当减少检查比例和频次、同等条件下优先考虑评优评先等激励措施。

第五条  对B类和无风险评价的企业，应在进行日常监管的同时，加强政策法规宣传、业务辅导等服务工作，帮助其提升依法经营水平，降低信用风险等级。

第六条  对C类的企业，将其纳入重点检查企业名录库，增加检查比例和频次。同时，加强对企业法定代表人、管理人员和从业人员的分类培训和指导。

第七条  对D类的企业，引导企业增强法律意识，促进企业强化诚信经营。

（一）约谈提醒企业法定代表人，敦促其规范经营、诚信守法，并限期整改。

（二）不予考虑行业评优评先。

（三）法律、法规、规章规定的其他管理措施。

第八条 通过一系列措施的实施，乌兰浩特市住房和城乡建设局在诚信建设工作方面取得了显著成效。一方面，物业服务企业的信用意识和诚信水平显著提升，市场秩序得到有效规范；另一方面，政府公信力和市场环境的优化也为企业的发展提供了有力保障。

第九条  本制度自印发之日起实施。

                     乌兰浩特市住房和城乡建设局

                        2024年9月30日